Trinaest zanata, jedna ekipa
Od kolčenja temelja do zadnjeg premaza boje. Svaki zahvat ispod dio je istog projekta, izveden istim timom, bez prebacivanja odgovornosti između podizvođača.
01 / Grubi radovi
Temelj, konstrukcija, zidovi
Sve što nosi kuću, izvedeno prije nego što itko misli na boju zidova.
- Gradnja kuća od temelja do krova, u cijelosti
- Betoniranje i armiranje temelja, ploča i stubišta
- Šalovanje mostova i drugih konstrukcija
- Zidanje ciglom, blokom ili starom ciglom
Statika se ne procjenjuje na oko. Armatura i beton izvode se po projektu, jer se ova faza više ne vidi kad se zid podigne.
02 / Krov i tesarija
Krov koji drži cijelu zimu
Drvena konstrukcija prvo, pokrov poslije. Redoslijed koji ne trpi kraćenje.
- Krovopokrivački radovi, novi pokrov i sanacije
- Tesarija, krovišta i drvene konstrukcije
- Nadstrešnice i pomoćni drveni objekti
Krovište se radi po nagibu i rasponu krova, ne po gotovom uzorku. Loše postavljena letva danas je popuštanje pokrova za par godina.
Redoslijed nije stvar ukusa
Instalacije idu prije gletanja. Krov prije unutarnjih radova. Tim koji izvodi sve zanate zna zašto, jer sam snosi posljedicu ako pogriješi.
03 / Adaptacije i suha gradnja
Prostor koji mijenja namjenu
Adaptacija nije uvijek rušenje zidova. Često je pametniji raspored s manje bušenja.
- Adaptacije stanova i kuća, djelomične i cjelovite
- Suha gradnja, Knauf sustavi, pregradni zidovi
- Spušteni stropovi
- Rušenja i demontaže prije novog rasporeda
Rušenje ide prvo i uvijek s planom odvoza šute. Dvorište i pristup ostaju prohodni tijekom cijelog zahvata.
04 / Instalacije i završna obrada
Zadnji sloj prije useljenja
Ovdje se posao vidi. I ovdje se prvo pokaže je li sve ispod bilo dobro odrađeno.
- Vodovodne instalacije i priključci
- Keramičarski radovi, pod i zid
- Moleraj, gletanje, bojanje, dekormalteri
Instalacije se probaju na tlak prije zatvaranja zida. Keramika i moleraj dolaze na kraju, kad prašina grubih radova više ne prijeti gotovoj površini.
05 / Vanjski radovi
Dvorište je dio kuće, ne dodatak
Opločnjaci, prilazi i uređenje okućnice rade se u istom stilu i s istom ekipom kao i ostatak gradnje.
Priprema podloge
Iskop, nosivi sloj i odvodnja prije prve ploče. Loše pripremljena podloga vidi se već prve zime.
Prva fazaPolaganje opločnjaka
Prilazi, terase i parkirne površine, s padom prema odvodu, ne prema kući.
Po projektuUređenje okućnice
Završno poravnanje terena oko kuće nakon što je gradnja gotova.
Zadnja fazaPosebna usluga
Prorezivanje i emajliranje kada
Za starije osobe kojima je rub kade postao prepreka: postojeću kadu prorežemo u nizak, siguran ulaz i emajliramo je, bez rušenja kupaonice.
Reci što gradiš, dogovorimo izlazak
Cijena i rok ovise o opsegu posla. Procjena na terenu daje oboje, pisano, prije nego što itko podigne alat.